ماده 2 از قانون پيش فروش ساختمان

ماده 2 ـ در قرارداد پيش‌ فروش بايد حداقل به موارد زير تصريح شود:

1ـ اسم و مشخصات طرفين قرارداد اعم از حقيقي يا حقوقي

2ـ پلاك و مشخصات ثبتي و نشاني وقوع ملك

3(اصلاحي 06ˏ09ˏ1401)ـ متن پروانه ساختماني صادر شده از مراجع ذي صلاح در صورت صدور، راجع به موضوع معامله به عنوان پيوست قرارداد

4 (اصلاحي 06ˏ09ˏ1401)- مشخصات فني و معماري ساختماني كه واحد در آن احداث مي‌ شود مانند موقعيت، كاربري و مساحت كل عرصه و زيربنا، تعداد طبقات و كل واحدها، نما، نوع مصالح مصرفي ساختمان، سيستم گرمايش و سرمايش و قسمتهاي مشترك و ساير مواردي كه در پروانه ساخت قيد شده يا عرفاً در قيمت مؤثر است.

5 ـ بها يا عوض در قراردادهاي معوض، تعداد اقساط و نحوه پرداخت

6 ـ شماره قبوض اقساطي براي بها، تحويل و انتقال قطعي

7ـ زمان تحويل واحد ساختماني پيش‌ فروش‌ شده و تنظيم سند رسمي انتقال قطعي

8 ـ تعيين تكليف راجع به خسارات، تضمينها و قرارداد بيمه‌اي، تغيير قيمت و تغيير مشخصات مورد معامله

9ـ تعهدات پيش ‌فروشنده به مرجع صادر كننده پروانه و ساير مراجع قانوني

10(منسوخه 06ˏ09ˏ1401)ـ معرفي داوران

11(اصلاحي 06ˏ09ˏ1401)ـ احكام مذكور در مواد (6)، (7) و (8) و تبصره آن، (9)، (11)، (12)، (14)، (16) اين قانون