ماده 4 از قانون پيش فروش ساختمان

ماده 4 ـ تنظيم قرارداد پيش ‌فروش منوط به ارائه مدارك زير است:

1ـ سند رسمي مالكيت يا سند رسمي اجاره با حق احداث بناء يا قرارداد رسمي حاكي از اين‌ كه مورد معامله در ازاء سرمايه‌ گذاري با حق فروش از طريق احداث بناء بر روي عرصه به پيش‌ فروشنده اختصاص يافته است.

2(منسوخه 06ˏ09ˏ1401)ـ پروانه ساخت كل ساختمان و شناسنامه فني مستقل براي هر واحد

3ـ بيمه‌ نامه مربوط به مسؤوليت موضوع ماده (9) اين قانون

4(منسوخه 06ˏ09ˏ1401)ـ تأييديه مهندس ناظر ساختمان مبني بر پايان عمليات پي ساختمان

5 ـ پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاك محل وقوع ملك

تبصره (منسوخه 06ˏ09ˏ1401)ـ در مجموعه ‌هاي احداثي كه پيش ‌فروشنده تعهداتي در برابر مرجع صادر كننده پروانه از قبيل آماده ‌سازي و انجام فضاهاي عمومي و خدماتي با پرداخت حقوق دولتي و عمومي و نظارت آن دارد، اجازه پيش‌ فروش واحد هاي مذكور منوط به حداقل سي‌درصد (30%) پيشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تأييد آن توسط مرجع صادر كننده پروانه مي‌ باشد.