بند 9 از نحوه اجرای احکام مالیاتی مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

9- باتوجه به مفاد این بخشنامه، مقررات مندرج در جدول زیر «برای مواردی که تاریخ تعلق مالیات به آن­ها پس از تاریخ لازم الاجراشدن قانون الزام (1403/04/02) است» به صورت جزئی یا کلی از تاریخ مذکور منسوخ اعلام می‌شود.

تبصره 1- مفاد مقررات مذکور در مواردی که تاریخ تعلق مالیات، پیش از تاریخ لازم الاجراشدن قانون الزام (1403/04/02) بوده، کماکان برای مراحل رسیدگی و دادرسی، معتبر است.

تبصره 2- اعلام نسخ مقررات مذکور، صرفاً به دلیل «مغایرت» آن­ها با این بخشنامه نیست، بلکه به استناد تبصره بند (1) ماده (3) قانون تنقیح قوانین و مقررات کشور مصوب سال 1389 اعلام نسخ می­تواند ناشی از سایر دلایل مانند «زائد بودن» یا «منتفی شدن موضوع» نیز باشد.

تبصره 3- باتوجه به اینکه به­ موجب قانون الزام، ماده (187) قانون مالیات­های مستقیم نسخ شده است، لذا در کلیه مقررات صادره از این سازمان که به ماده مذکور استناد شده است، قسمت استنادی به ماده یادشده از تاریخ لازم الاجراشدن قانون الزام، ملغی است.

ردیف

عنوان و شماره

تاریخ صدور

علت نسخ

قسمت های منسوخ

1

مقدم بودن وزارت امور اقتصادي و دارائي براي وصول ماليات و جرائم متعلق از موديان و مسئولان پرداخت ماليات نسبت به ساير طلبکاران به استثناي صاحبان حقوق نسبت به مال مورد وثيقه و...

30/5/187/6970

(نمایش مقرره)

1368/02/16

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م در ماده 15 قانون الزام و نیز نسخ مواد 60 و 62 به موجب ماده 11 قانون اصلاح موادی از ق.م.م 1371)

بند 1

2

تکالیف دفاتر اسناد رسمی در خصوص انتقال قطعي املاک يا حقوق ناشي از آن

30/5/1054/17310

(نمایش مقرره)

1368/04/15

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام و نیز نسخ تبصره ذیل ماده 52 به موجب ماده 17 قانون اصلاح موادی از ق.م.م 1380)

کل متن

3

حوزه مالیاتی ذيصلاح برای صدورگواهي انجام معامله موضوع ماده 187 قانون مالياتهاي مستقيم در مورد اشخاص حقوقي

30/5/1416/20008

(نمایش مقرره)

1368/04/28

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

4

منظور از اسناد رسمي با توجه به مفاد ماده 187 قانون ماليات هاي مستقيم همان اسناد رسمي مربوط به معاملات موضوع ماده ياد شده است

30/5/1987/30756

(نمایش مقرره)

1368/06/25

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

5

تسهيلات اعطاي بانک ها و فسخ اسناد

30/5/2686/37764

(نمایش مقرره)

1368/08/06

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

6

تکاليف دفاتر اسناد رسمي نسبت به مطالبه يا عدم مطالبه گواهي انجام معامله موضوع ماده 187 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند 1366 جهت تنظيم و يا فسخ اسناد مرتبط با بانک ها

30/5/4238/59510

(نمایش مقرره)

1367/12/25

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام و نیز نسخ تبصره ذیل ماده 52 به موجب ماده 17 قانون اصلاح موادی از ق.م.م 1380)

کل متن

7

تسریع در صدور گواهی نقل و انتقال املاکی که وجوه آن در دادگستری تودیع شده است

30/5/837/20508

(نمایش مقرره)

1369/05/13

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

8

عدم الزام خريدار به حضور در حوزه مالياتي

30/5/4852/54602

(نمایش مقرره)

1369/11/30

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م در ماده 15 قانون الزام و نیز نسخ ماده 62 به موجب ماده 11 قانون اصلاح موادی از ق.م.م 1371)

کل متن

9

تسریع در صدور گواهی انجام معامله ظرف مهلت مقرر در قانون

30/5/3545/65742

(نمایش مقرره)

1370/12/28

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

10

محاسبه ماليات نقل و انتقال سر قفلي بساز و بفروشي

30/5/1258/17758

(نمایش مقرره)

1370/04/23

(نسخ، به دلیل مفاد ماده 4 قانون الزام و نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

11

عدم دریافت علی الحساب قبل از قطعیت مالیات

30/5/4083/61528

(نمایش مقرره)

1371/12/16

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

عبارت: "و ماده 187" و بند 2

12

فک رهن

30/4/12645

(نمایش مقرره)

1373/11/03

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام و منتفی شدن موضوع)

کل متن

13

مرجع صدور گواهی املاک بنیادهای شهید، مستضعفان و 15 خرداد

30/5/3432/48084

(نمایش مقرره)

1373/09/14

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

14

واریز سپرده حساب های مالیاتی

4550

(نمایش مقرره)

1375/02/08

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

15

مفاصا حساب مالیات املاک

23810

(نمایش مقرره)

1375/05/31

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

16

ضوابط اجرایی تبصره 1 ماده 2

30/4/4456/3988

(نمایش مقرره)

11/02/1375

(نسخ، به دلیل مفاد ماده 4 قانون الزام و نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

ماده 2

17

وظایف حوزه های مالیاتی درخصوص ماليات نقل و انتقال مال مورد وثيقه و گواهي مربوطه

43694

(نمایش مقرره)

1376/10/11

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

18

وظایف ماموران تشخيص برای صدور گواهي موضوع ماده 187 قانون مالياتهاي مستقيم نسبت به املاک وزارتخانه ها و موسسات دولتي و دستگاههائي که بودجه آنها بوسيله دولت تامين مي شود و شهرداريها و موسسات وابسته به دولت و شهرداري­ها

37800

(نمایش مقرره)

1377/08/07

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

19

نحوه صدور گواهی ماده 187 ق.م.م

30/4/1121/5478

(نمایش مقرره)

1378/02/19

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

20

عدم وصول ماليات نقل و انتقال از سازمان ملي زمين و مسکن هنگامي که قصد تنظيم سند رسمي انتقال اراضي را دارد

30/4/13067/57502

(نمایش مقرره)

1378/11/17

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام و نیز نسخ تبصره ذیل ماده 52 به موجب ماده 17 قانون اصلاح موادی از ق.م.م 1380)

کل متن

21

نحوه محاسبه ماليات مودياني که بيش از يک معامله موضوع ماده 59 را در محدوده يک حوزه مالياتي انجام مي دهند

30/4/13213/64982

(نمایش مقرره)

1378/12/23

(نسخ، به دلیل مفاد ماده 4 قانون الزام و نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

22

گزارش موارد خلاف و سوء استفاده از گواهیهای موضوع مواد 186 و 187 به دادستانی انتظامی مالیاتی

230/1841/17153

(نمایش مقرره)

1382/04/08

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

عبارت: 187

23

ثبت استعلام مودیان در همان روز ارائه وصدور سریع مفاصا حساب

211/6086/13654

(نمایش مقرره)

1382/12/20

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

24

برای وصول مالیات وصدور گواهی 187 از آخرین جدول ضرایب استفاده شود

211/686/3696

(نمایش مقرره)

1383/03/16

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام و نسخ ماده 154 ق.م.م به موجب بند 22 ماده واحده قانون اصلاح قانون ق.م.م 1394 )

کل متن

25

بخشنامه راجع به فصل ماليات بر درآمد املاک قانون ماليات هاي مستقيم

13530

(نمایش مقرره)

1384/07/27

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

جزءهای (الف، ب، ج، د، هـ، و) بند 10

26

در خصوص نقل و انتقال املاک متعلق به بانک ها در شهر تهران و نحوه صدور گواهی موضوع ماده 187 ق.م.م.

231/3236/16544

(نمایش مقرره)

1384/09/22

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

27

رفع ابهامات قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی

232/3653/50584

(نمایش مقرره)

1385/10/11

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام و نیز نسخ استثنای مذکور در بند ج ماده 1 و ماده 6 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی به موجب بند 4 ماده 282 ق.م.م اصلاحی 1394)

کل متن

28

تعیین مرجع صدور گواهی موضوع ماده 187 ق.م.م ویژه املاک متعلق به ستاد اجرائی فرمان حضرت امام(ره) و بنیاد مستضعفان در شهر تهران

33168

(نمایش مقرره)

1386/04/16

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

29

استاندارد سازي گواهي هاي موضوع مواد 186،187 و تبصره يک ماده 186 قانون ماليات هاي مستقيم

69194

(نمایش مقرره)

1386/08/05

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

عبارت: 187 و جزء 1 بند ب

30

درج کد ملی و کد پستی در گواهی های صادره موضوع ماده 187

232/1921/101559

(نمایش مقرره)

1386/11/16

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

31

سامانه اطلاعات املاک و مستغلات (کد رهگیری معاملات املاک و مستغلات)

116438

(نمایش مقرره)

1387/11/12

(نسخ، به دلیل مفاد ماده 4 قانون الزام و نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

32

ابلاغ فرم اعلام عدم امکان صدور گواهی موضوع ماده 187 قانون مالیات­های مستقیم

/200/8324ص

(نمایش مقرره)

1392/05/06

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

33

گواهی های موضوع ماده 187 قانون مالیات­های مستقیم

230/11479/د

(نمایش مقرره)

1394/04/09

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

34

ارسال رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری موضوع دادنامه شماره 1216 مورخ 29-10-1394 در خصوص ابطال بند های 5 و 6 مصوبه شماره 190328/ت41632ک مورخ 21-10-1387

200/94/116

(نمایش مقرره)

1396/03/13

(موضوع آن منتفی با توجه به نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

35

برون سپاری فرآیند اخذ مالیات نقل و انتقال املاک موضوع ماده 59 قانون مالیات های مستقیم و صدور آنی گواهی مربوط، از طریق دفاتر اسناد رسمی

200/14325

(نمایش مقرره)

1396/09/04

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام و نیز اجرایی شدن قانون الزام به ویژه ماده 4 آن)

کل متن

36

صورتجلسه شورای عالی مالیاتی درخصوص مطالبه و وصول مالیات های موضوع ماده 187 قانون مالیات های مستقیم

201-27

(نمایش مقرره)

1397/09/06

(موضوع آن منتفی با توجه به نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

37

ابلاغ نظر اکثریت اعضای شورای عالی مالیاتی موضوع صورتجلسه شماره 27-201 مورخ 1397/9/6 درخصوص مطالبه و وصول مالیات های موضوع ماده 187 قانون مالیات های مستقیم پس از صدور گواهی مربوطه

230/97/136

(نمایش مقرره)

1397/10/08

(موضوع آن منتفی با توجه به نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

38

نکاتی در اجرای مفاد مقررات تبصره 4 ماده 187 قانون مالیات های مستقیم و آیین­نامه اجرایی مربوط

/200/53342د

(نمایش مقرره)

1397/10/09

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

39

نظر اکثریت اعضای شورای عالی مالیاتی موضوع صورتجلسه شماره 201-26 مورخ 1398/09/23 در خصوص «حذف استثنای مذکور در ذیل بند (ج) ماده یک قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی

201-26

(نمایش مقرره)

1398/09/23

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام)

کل متن

40

استقرار سامانه برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک به دفاتر اسناد رسمی در مناطق 22 گانه شهر تهران

/230/63747د

(نمایش مقرره)

1398/12/07

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام و نیز اجرایی شدن قانون الزام به ویژه ماده 4 آن)

کل متن

41

ترتیبات وصول بدهی قطعی ملک مورد انتقال و صدور گواهی نقل و انتقال موضوع ماده 187 قانون مالیاتهای مستقیم

200/99/511

(نمایش مقرره)

1399/05/21

(نسخ، به دلیل نسخ ماده 187 ق.م.م به موجب ماده 15 قانون الزام و نیز اجرایی شدن قانون الزام به ویژه ماده 4 آن)

کل متن