آیين‌نامه به منظور اجراء ماده نهم قانون متمم بودجه سال 1320

بمنظور اجراي ماده نهم قانون متمم بودجه سال1320 هيئت وزيران در جلسه 22 ارديبهشت ماه1320 طبق پيشنهاد شماره 2936 به تاريخ 27/1/1320 وزارت دارائي آئين‌نامه زير را كه مشتمل بر نه ماده است تصويب نمودند:

ماده 1 ـ صاحبان مستغلات مكلفند تا پانزده خرداد هر سال كليه اجازه [اجاره] بهاي متعلق به مستغلات سال گذشته خود را ضمن ساير درآمدهاي مشمول ماليات بر درآمد خود در اظهارنامه مالياتي نوشته و با رعايت ماده 3 اين آئيننامه باداره دارائي محل تسليم و ماليات متعلقه را بپردازند.

ماده 2 ـ شركتهائيكه داراي مستغلات هستند در صورتيكه درآمد حاصله از مستغلات آنها مشمول ماده 9 قانون متمم بودجه 1320 واقع گردد موظفند درآمد مستغلات خود را ضمن ترازنامه و حساب سود و زيان شركت منظور و تا پانزده تيرماه هر سال كه سررسيد قانوني پرداخت ماليات بردرآمد آنها ميباشد بدارائي مربوطه تسليم نمايند.

ماده 3 ـ مأخذ تشخيص ماليات مستغلات بقرار زير است:

1ـ كسانيكه سواي درآمد مستغلات درآمدهاي ديگري كه مشمول قانون ماليات بردرآمد باشد نداشته باشند هرگاه درآمد مستغلات آنها ساليانه از مبلغ 140300 ريال تجاوز ننمايد فقط همان صدي 8 ماليات مستغلات مربوط بشهرداري را خواهند پرداخت.

2ـ اشخاصيكه علاوه بردرآمد مستغلات درآمدهاي ديگري كه مشمول ماليات بردرآمد باشد داشته باشند هرگاه مجموع درآمد ساليانه آنها با رعايت نرخ هاي ماده 1 قانون ماليات بردرآمد مصوب 28 اسفند 1317 بنرخ كمتر از صدي 8 اصابت نمايد از درآمد مستغلات آنها طبق مقررات مربوط بشهرداري‌ منحصراً ماليات مستغلات و از ساير درآمدهاي آنها مطابق مقررات قانون ماليات بردرآمد ماليات وصول ميشود.

3ـ صاحبان مستغلاتيكه درآمد آنها منحصر به مستغلات است و ساليانه از 104300 ريال تجاوز ميكند و همچنين كسانيكه درآمد مستغلات و ساير درآمدهاي مشمول ماليات بردرآمد آنها ساليانه جمعاً از مبلغ بالا فزوني حاصل مينمايد ماليات مجموع درآمد آنها طبق نرخ هاي مقرر در ماده 1 قانون ماليات بر درآمد مصوب 28 اسفند ماه 1317 تعيين و پس از وضع صدي 8 ماليات مستغلاتيكه بايد بشهرداري پرداخت شود بقيه حساب بردرآمد وصول خواهد شد.

ماده 4ـ در صورتيكه ميزان اجاره‌ بهاي مستغلي معلوم نبوده يا مورد اختلاف باشد اجاره بهاي آن از روي مستغل مشابه تعيين ميگردد.

ماده 5 - مرجع رسيدگي باختلافاتي كه ممكن است در اجراي اين آئين نامه بين مؤديان مالياتي و ادارات دارائي حاصل شود كميسيون تشخيص و دادگاه تجديدنظر وزارت دارائي خواهد بود كه طبق ماده20 قانون ماليات بردرآمد مصوب آبانماه 1312 موضوع اختلاف را مورد رسيدگي قرار خواهند داد.

ماده 6 ـ صاحبان مستغلات در صورتي ميتوانند نسبت بدرآمد نداشتن مستغل خود بدارائي مربوط مراجعه نمايند كه مستغل آنها بيش از دو ماه بلااستفاده مانده باشد و در اينصورت اظهارات آنها وقتي پذيرفته ميشود كه صاحب مستغل در ظرف ده روز پس از پايان دو ماه اداره دارائي محل را از درآمد نداشتن ملك كتباً آگاه نمايد و چنانچه ملك مجدداً اجاره داده شود در ظرف ده روز از تاريخ اجاره بايد دارائي محل را از وقوع اجاره آگاه سازند.

در اينصورت اداره دارائي مكلف است باظهارات مؤدي رسيدگي كرده و پس از ثبوت صحت آن اجاره بهاي تمام مدتي را كه ملك بدون درآمد بوده است از مجموع درآمد او كسر نمايد.

تبصره -كسانيكه مستغل خود را ميفروشند مكلفند در ظرف ده روز از تاريخ تنظيم سند فروش دارائي محل را از وقوع معامله مطلع نمايند والا اداره دارائي اجاره بهاي آن ملك را جزء درآمدهاي فروشنده محسوب خواهد داشت.

ماده 7ـ دفترخانه‌هاي رسمي از اول فروردينماه سال 1320 مكلفند در ظرف ده روز پس از خاتمه هر ماه سياهه اجاره‌نامه‌هائيكه در ماه پيش در دفتر آنها تنظيم و يا فسخ شده است در روي برگهائيكه اداره دارائي محل تهيه و در دسترس آنها ميگذارد نوشته و بدارائي محل تسليم نمايند.

ماده 8 - با متخلفين از مقررات اين آئين نامه طبق تصويبنامه شماره 3367 بتاريخ 30خرداد ماه 1319 هيئت وزيران رفتار ميشود ولي كسانيكه درآمدهاي مستغلات خود را بمنظور فرار از اداء ماليات بنرخ مجموع كلا يا بعضا بصورت صلح منافع يا فروش عين باقرباي درجه اول و يا امثال آن واگذار نمايند كه در نتيجه مشمول مقررات ماده 9 قانون متمم بودجه سال1320 و قانون ماليات بردرآمد نشده و يا تنزلي در ماليات آنها حاصل گردد پس از اثبات سوء نيت آنها در دادگاه تجديدنظر وزارت دارائي دو برابر اصل ماليات بآنها جريمه تخلف تعلق خواهد گرفت.

ماده 9- ساير مقررات مربوط به تشخيص و وصول و اجراي ماده 9 قانون متمم بودجه سال1320 طبق مقررات و آئين نامه‌هاي ماليات بردرآمد خواهد بود.