دستورالعمل اجرایی بند (ق) تبصره (11) ماده واحده قانون بودجه سال 1402 کل کشور

هيئت وزيران در جلسه 7 /4 /1402 به پيشنهاد شماره 107240 مورخ 6 /3 /1402 سازمان برنامه و بودجه كشور (با همكاري وزارت امور اقتصادي و دارايي) و به استناد بند (ق) تبصره (11) ماده واحده قانون بودجه سال 1402 كل كشور، دستورالعمل اجرايي بند مذكور را به شرح زير تصويب كرد:ماده 1 – در اين دستورالعمل، اصطلاحات زير در معاني مشروح مربوط به كار مي روند:1 – وزارت: وزارت امور اقتصادي و دارايي.2 – دستگاه اجرايي: كليه دستگاه هاي موضوع ماده (29) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران مصوب 1395 كه اراضي و املاك دولتي را براي بهره برداري در اختيار دارند، به استثناي اماكن نظامي و امنيتي، نيروهاي مسلح، وزارت اطلاعات و سازمان انرژي اتمي ايران.3 – مورد اجاره: كليه املاك و مستغلات دولتي كه در اختيار دستگاه اجرايي قرار دارد.4 – سادا: سامانه جامع اطلاعات اموال دستگاه هاي اجرايي در وزارت.5 – ارزش معاملاتي: ارزش منطقه اي املاك موضوع ماده (64) قانون ماليات هاي مستقيم مصوب 1366.ماده 2 – اجاره بهاي سالانه به ميزان دو در هزار ارزش معاملاتي، براي مورد اجاره تعيين مي گردد.تبصره ۱- اجاره بهای سالانه مورد اجاره ای که تا پایان سال ۱۴۰۱ در سادا ثبت نگردیده است، به میزان یک صدم ارزش منطقه ای آن تعیین می گردد.تبصره ۲- انفال و اموال غیرمنقول موضوع اصل هشتاد و سوم (۸۳) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و مواردی که جهت خاصی برای مصرف آن از نظر شرعی یا قانونی وجود دارد، مشمول این دستورالعمل نمی باشد.ماده 3 – مبناي محاسبه اجاره ساليانه موضوع ماده (2) اين دستورالعمل، مساحت عرصه و اعيان، نوع كاربري املاك ثبت شده در سادا مي باشد.مسئوليت به روزرساني و نظارت بر صحت اطلاعات ثبت شده در حساب كاربري دستگاه اجرايي در ساد بر عهده وزارت است.ماده 4 – سازمان امور مالياتي كشور مكلف است اطلاعات مربوط به ارزش معاملاتي املاك را براي اجراي اين دستورالعمل و استفاده در سادا به صورت برخط به وزارت ارسال نمايد.ماده 5 – در اجراي بند (ق) تبصره (11) ماده واحده قانون بودجه سال 1402 كل كشور، وزارت مكلف است تا پايان آبان ماه سال 1401 اجاره بهاي سالانه مورد اجاره ثبت شده در سادا به تفكيك دستگاه اجرايي را طبق اين دستورالعمل در ساد منتشر نمايد.ماده 6 – براي آگاهي از اجاره بهاي واقعي روز مورد اجاره، سازمان امور مالياتي كشور موظف است حداكثر ظرف دو ماه ارزش روز آن را اعلام كند.وزارت بر اساس ارزش عادله روز اعلامي سازمان امور مالياتي كشور نسبت به تعيين معيار و محاسبه اجاره بهاي واقعي مورد اجاره و انتشار آن در سامانه سادا اقدام نمايد.