ب از ضوابط اجرائي ارزش اجاري املاک

ب) تعديلات لازم در ارزش اجاري املاک:

1- در ساختمانهاي مسکوني بيش از چهار طبقه (بدون احتساب زير زمين و پيلوت) از طبقه پنجم به بالا و مشروط به داشتن آسانسور به ازاي هر طبقه بالاتر 1/5% ارزش محاسبه شده طبق قسمت اول به آن اضافه شود.

2- در ساختمانهاي مسکوني پايين تر از همکف و يا واقع در زير زمين 15% ارزش محاسبه شده طبق قسمت اول از آن کسر شود.

3- در ساختمانهاي تجاري به ازاء هر طبقه بالاتر يا پايين تر از همکف5% و حداکثر 20% ارزش محاسبه شده طبق قسمت اول از آن کسر شود.

4- به ازاء هر سال قدمت ساختمان ( با ارائه اسناد و مدارک مثبته) تا سقف 20 سال نسبت به سال محاسبه ارزش اجاري 2% از ارزش محاسبه شده، کسر شود.

5- املاکي که با اثاثيه يا ماشين آلات به اجاره واگذار مي شود ارزش اجاري احتسابي اثاثيه يا ماشين آلات مذکور به ارزش اجاري ماهيانه ملک که مطابق اين ضوابط محاسبه مي شود اضافه گردد.