تأمین اجتماعی

ب) نحوه اخذ تضامین از بخشنامه تنقیح و تلخیص اجرائیات (1400/03/24)

تقسیط بدهی در موارد مشمول این فصل منوط به ارائه تضمین معتبر از سوی کارفرما و یا اشخاص ثالث می‌باشد. مطابق اصلاحیه ماده (99) آیین نامه مورخ 25‏/6‏/71 وزارتین دادگستری و بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و با عنایت به مصوبه هیأت مدیره سازمان طی بند (6) یکهزار و هفتصد و بیستمین جلسه هیأت مدیره مورخ 3‏/9‏/95، تضامین معتبر به ترتیب اولویت شامل ضمانت نامه بانکی، وثیقه اموال غیرمنقول، چک و سفته می‌باشد که شرایط و نحوه اجرای تضامین تشریح می‌گردد:

بندها و تبصره‌های زیرمجموعه

1‏- ضمانت نامه بانکی

ضمانت نامه بانکی سندی است که به موجب آن بانک صادر کننده ضمانت نامه، اجرای تعهدات مشتری خود را در قبال سازمانی که به نفع او ضمانت نامه صادر می‌شود، تضمین می‌نماید. ضمانت نامه‌ها انواع متعددی دارند؛ از جمله ضمانت نامه‌ها که مورد نظر سازمان می‌باشد، «ضمانت نامه حسن انجام تعهدات» است. این نوع ضمانت نامه‌ها به منظور قبول پرداخت دیون در سررسید معین از طرف بانک صادر می‌گردد. ضمانت نامه بانکی در فرم‌های چاپی دارای شماره سریال صادر می‌شود و در آن می‌بایستی موضوع ضمانت‌نامه، نام مضمون له (سازمان تأمین اجتماعی)، نام مضمون عنه (کارفرمای کارگاه)، مدت اعتبار و مبلغ آن بطور صریح قید شده باشد. پس از تقاضای کارفرما از بانک مورد نظر، برای صدور ضمانت‌نامه، کارفرما می‌تواند از شعبه سازمان تامین اجتماعی درخواست نامه‌ای با عنوان بانک مورد نظر جهت صدور ضمانت نامه بانکی نماید (فرم پیوست شماره 5)، سپس شعبه می‌بایستی طی (فرم پیوست شماره 6) کارفرمای مربوطه را جهت صدور ضمانت نامه بانکی به بانک معرفی نماید. ضمانت نامه صادره توسط بانک در سه نسخه تهیه شده که یک نسخه نزد کارفرما، یک نسخه به سازمان و یک نسخه در پرونده کارفرما در بانک نگهداری می‌شود. ضمانت نامه‌ها دارای سررسید می‌باشند که حداکثر مدت اعتبار آن یکسال بوده و قابل تمدید نیز می‌باشند. در صورتی که مدت اقساط بیش از مدت اعتبار ضمانت نامه باشد تمدید ضمانت‌نامه بنا به درخواست مجدد کارفرما و موافقت سازمان، توسط بانک صورت خواهد گرفت.

2‏- وثیقه ملکی

وثیقه اموال غیرمنقول از طریق تنظیم سند رهنی در دفاتر اسناد رسمی انجام می‌شود. در سند رهنی تنظیمی مبلغ مال الرهانه (مورد رهن) معادل طلب موضوع تقسیط به علاوه 30 درصد بوده و مدت سند رهنی معادل مدت اقساط می‌باشد، لیکن نکته حائز اهمیت این است که در سند رهنی بایستی قید شود که در صورت تأخیر مدیون از پرداخت هر یک از اقساط، کل دین موضوع سند رهنی تبدیل به حال شده و سازمان می‌تواند مطالبات خود را از محل مورد رهن وصول نماید. به لحاظ قانونی امتیازات تنظیم سند رهنی به مراتب بیشتر از بازداشت مال غیرمنقول از طریق اداره ثبت و یا توسط واحد اجرائیات سازمان می باشد، خصوصاً در مواردی که کارفرمایان مدیون در معرض ورشکستگی یا انحلال قرار دارند. مال غیرمنقول می‌بایست دارای شرایط زیر باشد: اولاً: در مالکیت شخص کارفرما باشد و در صورتی که مالک ملک مزبور، شخص دیگری باشد نسبت به دریافت اقرارنامه از مالک مبنی بر اینکه «چنانچه اقساط در موعد مقرر پرداخت نشود، سازمان می‌تواند نسبت به مزایده ملک مورد نظر که سند آن در توقیف سازمان قرار دارد، اقدام نماید»، اخذ شود. (فرم پیوست شماره 8) ثانیاً: سند ارائه شده نباید در رهن یا توقیف بانک یا هیچ مرجع دیگری باشد. ثالثاً: ملک معرفی شده، توسط واحد اجرائیات شعبه ارزیابی گردد تا تناسب ارزش ملک با میزان بدهی کارفرما محرز گردد. در صورتی که ارزش ملک معرفی شده کمتر از میزان بدهی ارزیابی گردد، درخواست کارفرما مسموع نخواهد بود و در صورت کفایت ارزش ملک و تنظیم سند رهنی، تقسیط بدهی انجام خواهد شد.

مشخصات نسخه چاپی